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CONTRATACIÓN GENERAL x PHILADELPHIA x PENNSYLVANIA

Contratación General contratistas en Philadelphia, Pennsylvania.

La Contratación General en Filadelfia requiere navegar tanto el registro a nivel estatal como las licencias específicas de la ciudad. Los contratistas primero deben asegurarse de tener una Licencia de Actividad Comercial de la Ciudad de Filadelfia y, si aplica, un registro de Contratista de Mejoras del Hogar (HIC) del Procurador General de Pensilvania. El cumplimiento se aplica estrictamente a través del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I).

Más allá del registro básico, los contratistas deben obtener los permisos apropiados para cada fase del proyecto, incluyendo trabajos eléctricos, de plomería y de construcción. Mantener un seguro de responsabilidad civil general y de compensación para trabajadores al día es esencial para la operación legal y la seguridad del sitio del proyecto. El incumplimiento de estas ordenanzas locales puede resultar en órdenes de detención, multas y la revocación de los privilegios de operación.

Licencia Estatal
STATE HIC RegistrationPA Attorney General
Emisor de Permisos
L&ICiudad de Filadelfia
Revisión de Planos Promedio
15-30 DíasVaría según el alcance
Costo Típico de Inicio
RANGE $500-$1,500Cuotas + Seguro
FILE · CONTRATACIÓN GENERAL x PHILADELPHIA x PENNSYLVANIA
Expediente de cumplimiento
Public
File
05 / 2026
Autoridad EstatalPA Attorney General
CondadoPhiladelphia County
Autoridad MunicipalPhiladelphia L&I
Estatuto / CódigoPhiladelphia Code Title 4
Cert. FederalEPA Lead-Safe (si aplica)
ReciprocidadNinguna
FILE CONTRATACIÓN GENERALLOCATION PHILADELPHIA, PENNSYLVANIATYPE COMPLIANCE GUIDE
VERIFIED 05 / 2026STATUS PUBLIC REFERENCE
Lo especifico de PhiladelphiaLo que esta pagina lleva mas alla del archivo estatal de Pennsylvania.
Portal eCLIPSE de Filadelfia
Todas las solicitudes de permisos y renovaciones de licencias se procesan a través del sistema digital centralizado eCLIPSE de la ciudad.
Certificación de Seguridad contra el Plomo
Filadelfia tiene ordenanzas locales estrictas que exigen la certificación de seguridad contra el plomo para propiedades de alquiler y trabajos de renovación.
Cumplimiento de Zonificación
Los proyectos de Filadelfia a menudo requieren una revisión de zonificación antes de que se puedan emitir los permisos de construcción, lo cual es único en el diseño urbano denso de la ciudad.
§ 01 · Capas de permisos

Tres capas gobiernan Contratación General en Philadelphia.

Filadelfia opera como una entidad de ciudad-condado; los requisitos locales de la ciudad anulan la mayoría de las tareas administrativas a nivel de condado.

Estatal — Nivel Superior
PA Attorney General
HIC RegistrationContractor Disclosure
Condado — Superposición
Philadelphia County
Registro Fiscal LocalImpuesto sobre la Renta de Empresas
Ciudad — Donde usted presenta la solicitud
Philadelphia L&I
Permisos de ConstrucciónLicencias de Oficios

Leelo de abajo hacia arriba.

Filadelfia opera como una entidad de ciudad-condado; los requisitos locales de la ciudad anulan la mayoría de las tareas administrativas a nivel de condado.

Este archivo existe para mostrar que cambia cuando el oficio es Contratación General y la jurisdiccion es Philadelphia, Pennsylvania.

Source · State, county, and city issuing authoritiesLast verified · 05 / 2026
§ 02 · Registro de requisitos

Cada requisito, con su numero.

Cada fila nombra la autoridad, el costo, el plazo y la cita que sostiene el requisito.

RequirementIssued byCostTimeCitationStatus
Commercial Activity LicenseRequerido para todos los negocios
City of Philadelphia
Verificar con la Ciudad
Inmediato
Philadelphia Code
REQUERIDO
HIC RegistrationPara trabajos residenciales
PA Attorney General
$50
2-4 semanas
HIC Act
REQUERIDO
General LiabilityCobertura mínima requerida
Private Carrier
Verificar con aseguradora
Inmediato
L&I Policy
REQUERIDO
Building PermitPara cambios estructurales
Philadelphia L&I
Verificar con L&I
Varía
Title 4
REQUERIDO
Surety BondRequerido para licencias de oficios específicas
Private Carrier
Verificar con aseguradora
Inmediato
L&I Policy
REQUERIDO
EPA Lead-SafePara casas anteriores a 1978
EPA
Verificar con EPA
1-2 días
Federal Law
REQUERIDO
§ 03 · Costo del primer ano

Lo que cuesta empezar Contratación General en Philadelphia.

Un piso practico para Philadelphia, Pennsylvania. Verifica cada monto con la autoridad emisora.

Registro del primer ano
Philadelphia, Pennsylvania · Contratación General
Licencia de Actividad ComercialCuota anualVerificar con la Ciudad
Registro HICCuota bienal$50
Permiso de ConstrucciónBasado en el costo del proyectoVariable
Seguro de Responsabilidad Civil GeneralPrima anualVariable
Seguro de Compensación para TrabajadoresPrima anualVariable
Cuota de Revisión de PlanosAdministrativoVerificar con L&I
Piso del primer anoVariable
Excluye herramientas, vehiculo, nomina y marketing.
Nota
Cuotas de Permisos

Las cuotas de los permisos se calculan según la valoración total del proyecto de construcción.

Nota
Primas de Seguro

Los costos del seguro dependen del tamaño de su equipo y la naturaleza del trabajo realizado.

Nota
Cuotas por Demora

No renovar las licencias a tiempo resultará en multas significativas.

§ 04 · Camino al primer trabajo

De dia cero al primer permiso.

Una ruta practica para Contratación General en Philadelphia.

1
Día 0
Registro de Negocio
City of Philadelphia
2
Día 7
Registro HIC
PA Attorney General
3
Día 14
Adquisición de Seguro
Aseguradora Privada
4
Día 21
Solicitud de Permiso
Philadelphia L&I
5
Día 45
Aprobación de Revisión de Planos
Philadelphia L&I
6
Día 60
Cierre de Proyecto/Inspección
Philadelphia L&I
§ 05 · Checklist de cumplimiento

Revisalo antes de trabajar.

Cada item nombra la autoridad, el ciclo y la cita.

01
Verificar Zonificación
Verifique si el proyecto requiere un permiso de zonificación antes de solicitar los permisos de construcción.
ZonificaciónPlanificaciónPhiladelphia Code
ContratistaAutoridad emisora
02
Presentar Planos
Suba planos arquitectónicos detallados al portal eCLIPSE.
PermisosIngenieríaL&I Guidelines
ContratistaAutoridad emisora
03
Programar Inspecciones
Solicite inspecciones en los hitos requeridos del proyecto.
SeguridadInspecciónL&I Procedures
ContratistaAutoridad emisora
04
Mantener Registros
Conserve copias de todos los permisos e informes de inspección en el sitio.
DocumentaciónCumplimientoL&I Policy
ContratistaAutoridad emisora
05
Inspección Final
Solicite una inspección final para cerrar el permiso.
CierreSeguridadL&I Procedures
ContratistaAutoridad emisora
06
Certificado de Ocupación
Obtenga el CO final si es requerido para el alcance del proyecto.
LegalOcupaciónBuilding Code
ContratistaAutoridad emisora
§ 06 · Datos locales

Lo que se cita mas en Philadelphia.

Cuando no hay datos locales confirmados, esta seccion queda marcada para verificar.

Citado Comúnmente
Verificar con la agencia

Trabajo sin Permiso

Realizar construcciones sin un permiso activo y aprobado.

PenaltyMultas y Órdenes de Detención
Citado Comúnmente
Verificar con la agencia

Falta de Señalización de Seguridad

No exhibir las pancartas de permiso en el sitio de trabajo.

PenaltyCitación y Multas
Citado Comúnmente
Verificar con la agencia

Licencia Vencida

Operar con una Licencia de Actividad Comercial vencida.

PenaltySuspensión del Negocio
§ 07 · FAQ local

Preguntas sobre Contratación General en Philadelphia.

Q01¿Necesito una licencia estatal para trabajar como contratista general en Filadelfia?+
Pensilvania no emite una licencia de contratista general a nivel estatal, pero usted debe registrarse como Contratista de Mejoras del Hogar (HIC) ante la Oficina del Procurador General de PA.
LicensingStateSource · PA Attorney General HIC Act
Q02¿Cómo solicito un permiso de construcción en Filadelfia?+
Las solicitudes de permisos deben presentarse a través del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) de Filadelfia mediante el portal eCLIPSE.
PermitsCitySource · Philadelphia L&I
Q03¿Es obligatorio el seguro de compensación para trabajadores?+
Sí, la ley de Pensilvania exige que todos los empleadores mantengan un seguro de compensación para trabajadores para sus empleados.
InsuranceLegalSource · PA Department of Labor & Industry
Q04¿Qué es la Licencia de Actividad Comercial?+
Este es un requisito de registro fiscal obligatorio para cualquier negocio que realice actividades comerciales dentro de la Ciudad de Filadelfia.
TaxCitySource · Philadelphia Department of Revenue
Q05¿Hay códigos específicos que debo seguir?+
Filadelfia aplica el Código de Construcción y Ocupación de Filadelfia, que se basa en el Código de Construcción Internacional (IBC).
CodesSafetySource · Philadelphia Code Title 4
Q06¿Cómo verifico la licencia de un subcontratista?+
Puede verificar el estado de la licencia de un contratista a través de la herramienta de Búsqueda de Licencias de Philadelphia L&I o la base de datos HIC del Procurador General de PA.
VerificationComplianceSource · Philadelphia L&I / PA Attorney General
§ 08 · Relacionado

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