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CONTRATACIÓN GENERAL x SEATTLE x WASHINGTON

Contratación General contratistas en Seattle, Washington.

Operar como Contratista General en Seattle requiere una estricta adhesión tanto al registro a nivel estatal como a los códigos de construcción a nivel municipal. El Departamento de Trabajo e Industrias del Estado de Washington administra el registro principal de contratistas, que sirve como su autoridad legal para realizar trabajos en todo el estado.

Una vez registrado, debe navegar por el Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle (SDCI) para todos los requisitos de permisos e inspecciones. Seattle mantiene enmiendas únicas a los códigos de construcción, energía y mecánicos que difieren de los estándares estatales, lo que hace esencial verificar los requisitos específicos del proyecto a través del Portal de Servicios de Seattle antes de comenzar cualquier trabajo en el sitio.

Licencia Estatal
STATE Registro WA L&IRequerido para todos
Emisor de Permisos
SDCISeattle Dept of Construction
Revisión Promedio de Planos
4-8 SemanasVaría por proyecto
Inicio Típico
RANGE $500-$2,000Tarifas + Fianza
FILE · CONTRATACIÓN GENERAL x SEATTLE x WASHINGTON
Expediente de cumplimiento
Public
File
05 / 2026
Autoridad EstatalWA Dept of Labor & Industries
CondadoKing County
Autoridad MunicipalSeattle Dept of Construction & Inspections
Estatuto / CódigoRCW 18.27 / Seattle Building Code
Cert. FederalEPA Lead-Safe (si aplica)
ReciprocidadNinguna para registro de Contratación General
FILE CONTRATACIÓN GENERALLOCATION SEATTLE, WASHINGTONTYPE COMPLIANCE GUIDE
VERIFIED 05 / 2026STATUS PUBLIC REFERENCE
Lo especifico de SeattleLo que esta pagina lleva mas alla del archivo estatal de Washington.
Código de Energía de Seattle
Seattle aplica un código de energía local que frecuentemente excede los requisitos estatales para aislamiento y eficiencia de HVAC.
Portal de Permisos de SDCI
Todas las solicitudes de permisos y la programación de inspecciones deben procesarse a través del Portal Centralizado de Servicios de Seattle.
Áreas Críticas para el Medio Ambiente
Seattle tiene regulaciones específicas para trabajos cerca de pendientes pronunciadas o humedales que requieren revisión ambiental adicional.
§ 01 · Capas de permisos

Tres capas gobiernan Contratación General en Seattle.

El registro estatal es la base; los códigos de la ciudad de Seattle proporcionan los requisitos operativos específicos para la construcción urbana.

Estado — Piso
WA L&I
Registro de ContratistaFianza de Garantía
Condado — Superposición
King County
Permisos del Departamento de Salud (si aplica)Revisión Ambiental
Ciudad — Donde se presenta
SDCI
Permisos de ConstrucciónInspecciones del Sitio

Leelo de abajo hacia arriba.

El registro estatal es la base; los códigos de la ciudad de Seattle proporcionan los requisitos operativos específicos para la construcción urbana.

Este archivo existe para mostrar que cambia cuando el oficio es Contratación General y la jurisdiccion es Seattle, Washington.

Source · State, county, and city issuing authoritiesLast verified · 05 / 2026
§ 02 · Registro de requisitos

Cada requisito, con su numero.

Cada fila nombra la autoridad, el costo, el plazo y la cita que sostiene el requisito.

RequirementIssued byCostTimeCitationStatus
Registro de Contratista de WARenovar cada 2 años
WA L&I
$115
2 semanas
RCW 18.27
REQUERIDO
Fianza de GarantíaContratista General
Fianza Privada
Verificar con la aseguradora
1 semana
RCW 18.27.040
REQUERIDO
Responsabilidad Civil GeneralCobertura mínima requerida
Aseguradora Privada
Verificar con la aseguradora
1 semana
RCW 18.27
REQUERIDO
Permiso de ConstrucciónEspecífico del proyecto
SDCI
Verificar con SDCI
Variable
SMC 22
REQUERIDO
Certificación Lead-SafePara casas anteriores a 1978
EPA
Verificar con EPA
1 día
40 CFR 745
REQUERIDO
Licencia Comercial de SeattleRegistro comercial municipal
City of Seattle
Verificar con la Ciudad
1 semana
SMC 5.55
REQUERIDO
§ 03 · Costo del primer ano

Lo que cuesta empezar Contratación General en Seattle.

Un piso practico para Seattle, Washington. Verifica cada monto con la autoridad emisora.

Registro del primer ano
Seattle, Washington · Contratación General
Tarifa de Registro EstatalBienal$115
Prima de Fianza de GarantíaEstimado anual$150-$500
Seguro de Responsabilidad CivilEstimado anual$800+
Tarifa de Permiso de ConstrucciónBasado en la valoraciónVerificar con SDCI
Tarifa de Revisión de PlanosPor hora/proyectoVerificar con SDCI
Impuesto Comercial MunicipalIngresos brutosVerificar con la Ciudad
Piso del primer anoVariable según la escala del proyecto
Excluye herramientas, vehiculo, nomina y marketing.
Nota
Valoración del Permiso

Las tarifas de los permisos se calculan en función de la valoración total del trabajo, incluyendo mano de obra y materiales.

Nota
Costos de la Fianza

El costo de su fianza de garantía depende de su historial crediticio y de la compañía de seguros.

Nota
Tributación

Seattle impone un impuesto de licencia comercial basado en los ingresos brutos; consulte a un profesional de impuestos.

§ 04 · Camino al primer trabajo

De dia cero al primer permiso.

Una ruta practica para Contratación General en Seattle.

1
Día 0
Registrarse con WA L&I
WA L&I
2
Día 14
Obtener Fianza de Garantía
Privado
3
Día 30
Presentar Solicitud de Permiso
SDCI
4
Día 60
Aprobación del Permiso
SDCI
5
Día 61
Comenzar Construcción
Sitio
6
Día 120
Inspección Final y Cierre
SDCI
§ 05 · Checklist de cumplimiento

Revisalo antes de trabajar.

Cada item nombra la autoridad, el ciclo y la cita.

01
Verificar UBI
Asegúrese de que su UBI esté activo y coincida con su registro de L&I.
AdminLegalWA Dept of Revenue
PropietarioAutoridad emisora
02
Publicar Permiso
El permiso de construcción debe publicarse en un lugar visible en el sitio de trabajo.
CampoSeguridadSMC 22
ContratistaAutoridad emisora
03
Plan de Seguridad
Mantener un plan de seguridad específico del sitio que cumpla con WISHA.
SeguridadCampoWAC 296
ContratistaAutoridad emisora
04
Lista de Subcontratistas
Mantener una lista actualizada de todos los subcontratistas en el sitio.
AdminRCW 18.27
ContratistaAutoridad emisora
05
Registro de Inspecciones
Guardar todos los informes de inspección y aprobaciones.
AdminSDCI
ContratistaAutoridad emisora
06
Gestión de Residuos
Seguir los requisitos de reciclaje de residuos de construcción de Seattle.
Medio AmbienteSeattle Public Utilities
ContratistaAutoridad emisora
§ 06 · Datos locales

Lo que se cita mas en Seattle.

Cuando no hay datos locales confirmados, esta seccion queda marcada para verificar.

Citado comúnmente
Verificar con la agencia

Trabajo sin Permiso

Realizar trabajos sin los permisos de construcción o de especialidad requeridos por SDCI.

PenaltyOrden de cese de trabajo y multas
Citado comúnmente
Verificar con la agencia

Registro Vencido

Trabajar con un registro de contratista de L&I expirado o suspendido.

PenaltySanciones civiles y acciones legales
Citado comúnmente
Verificar con la agencia

Violaciones de Seguridad

Falta de provisión de equipo de protección contra caídas o seguridad del sitio requerido.

PenaltyCitas y multas de WISHA
§ 07 · FAQ local

Preguntas sobre Contratación General en Seattle.

Q01¿Necesito una licencia municipal separada de Seattle?+
No, Seattle no emite una licencia específica de contratista general; debe estar registrado en el Departamento de Trabajo e Industrias del Estado de Washington.
LicenciasSeattleSource · Seattle Department of Construction & Inspections
Q02¿Cómo verifico el estado de un subcontratista?+
Puede verificar el estado de registro, fianza y seguro de cualquier subcontratista utilizando la herramienta 'Verificar un Contratista' de L&I en línea.
SubcontratistasCumplimientoSource · WA Department of Labor & Industries
Q03¿Cuándo se requiere un permiso en Seattle?+
Se requiere un permiso para la mayoría de los trabajos de construcción que cambian la estructura, ocupación o sistemas mecánicos/eléctricos de un edificio.
PermisosSDCISource · Seattle Municipal Code Title 22
Q04¿Cuál es el monto mínimo de la fianza?+
Los contratistas generales deben mantener una fianza de garantía de $12,000 presentada ante el estado.
FianzasFinancieroSource · RCW 18.27.040
Q05¿Existen códigos de energía específicos de Seattle?+
Sí, Seattle adopta el Código de Energía de Seattle, que a menudo es más estricto que el Código de Energía del Estado de Washington.
Código de EnergíaSeattleSource · Seattle Department of Construction & Inspections
Q06¿Cómo programo una inspección?+
Las inspecciones se programan a través del Portal de Permisos de SDCI una vez que el trabajo está listo para su revisión.
InspeccionesSDCISource · Seattle Department of Construction & Inspections
§ 08 · Relacionado

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